Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt umiestnený v strednom poschodí budovy ponúka funkčný a dobre situovaný priestor, ktorý zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom, dve spálne a kúpeľňu.
Vnútorná plocha bytu je 57 m2 a z obývacej časti je priestranná terasa s krásnym, otvoreným výhľadom na zátoku Rogoznica.
Terasa je čiastočne zastrešená (12m2) a nezastrešená (36 m2), čo umožňuje príjemný pobyt na čerstvom vzduchu počas celého dňa.
Celková využiteľná plocha bytu je 74 m2.
Byt sa predáva kompletne vybavený a okamžite obývateľný, bez potreby ďalších investícií.
Obývaný turistický prenájom už funguje, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na pokračovanie v podnikaní alebo pre súkromné využitie.
Cena zahŕňa jedno parkovacie miesto s možnosťou zakúpenia ďalšieho a nájomníci majú k dispozícii spoločnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more.
Budova má tri poschodia a nachádza sa len 150 metrov od pláže a centra dediny, čo dáva bytu ďalšiu hodnotu ako pohodlnému domovu alebo investícii do turistických prenájmov.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- ID inzerátu
- 282318
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 €
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
