Appartement Rogoznica

Description du bien

Appartement de deux chambres situé au milieu de l'immeuble offre un espace fonctionnel et bien situé comprenant une entrée, un salon avec cuisine et coin repas, deux chambres et une salle de bain. La surface intérieure de l'appartement est de 57 m2, et depuis le séjour s'ouvre une terrasse spacieuse avec une belle vue dégagée sur la baie de Rogoznica. La terrasse est partiellement couverte (12m2) et non couverte (36 m2), ce qui permet de profiter agréablement de l'extérieur toute la journée. La surface totale habitable de l'appartement est de 74 m2. L'appartement est vendu entièrement équipé et immédiatement habitable, sans besoin d'investissements supplémentaires. Une location touristique très fréquentée est déjà en activité, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour poursuivre l'activité ou pour un usage privé. Le prix comprend une place de parking, avec la possibilité d'en acquérir une supplémentaire, et les locataires disposent d'une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la mer. L'immeuble se compose de trois étages et se trouve à seulement 150 mètres de la plage et du centre du village, ce qui confère à l'appartement une valeur supplémentaire en tant que résidence confortable ou investissement dans la location touristique.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

ID de l’annonce

282318

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 €

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia