Apartmán Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Byt v blízkosti mora a centra
Byt na predaj na prízemí bytového domu vo výbornej lokalite, s výhľadom na more, 50 metrov od mora, 100 metrov od všetkej občianskej vybavenosti (trh, rybí trh, kaviareň, pekáreň).
Novostavba, predpokladané ukončenie do konca roka 2024. Byt pozostáva z: 2 spální, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou, WC a terasy.
Cena: 290 000 eur

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 328 €/m²

Medián podobných ponúk 4 110 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 915 €/m²–4 394 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 279 000 € · 67 m² 4 164 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 350 000 € · 66 m² 5 303 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 260 300 € · 68 m² 3 828 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Podobnosť 97 % Rogoznica 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnosť 97 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 268 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

1 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

242147

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 328 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 1 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia