Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Stan u blizini mora i centra
Prodaje se stan u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji, sa pogledom na more, 50 metara do mora, 100 metara do svih sadržaja (market, ribarnica, caffe bar, pekara).
Novogradnja, očekivani završetak do kraja 2024. godine. Stan se sastoji od: 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa dnevnom boravkom, wc-a, i terase.
Cijena: 290.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 328 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²

Razlika od medijana +5,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 915 €/m²–4 394 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 279 000 € · 67 m² 4 164 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 350 000 € · 66 m² 5 303 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 260 300 € · 68 m² 3 828 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 268 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

1 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

242147

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 328 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 1 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia