Apartmán Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v Rogoznici
Strešný apartmán na predaj v Rogoznici, tichá časť, len 80m od pláže s jedinečným výhľadom.
Byt má 88 m2 a je vo farbe gaštan a predáva sa ako taký
Kód objektu: iro-499

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 602 €/m²

Medián podobných ponúk 4 057 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 834 €/m²–4 511 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 99 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 98 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 98 % Rogoznica 257 054 € · 84 m² 3 060 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 352 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

88 m²

Izby

2

ID inzerátu

199903

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia