Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

Penthouse v Rogoznici
Na prodej penthouse v Rogoznici, klidná část, jen 80 m od pláže s unikátním výhledem. Byt má 88 m2 a nachází se mezi kaštany a je prodáván tak, jak je. Custom ID: iro-499

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 602 €/m²

Medián podobných nabídek 4 057 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 834 €/m²–4 511 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 257 054 € · 84 m² 3 060 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 352 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

405 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

199903

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia