Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten / Moderný apartmán snov, len pár metrov od pláže
Tento trojizbový byt (S5), ktorý je v súčasnosti vo výstavbe, sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu s celkom siedmimi bytovými jednotkami, len pár krokov od mora, v atraktívnej lokalite, asi päť minút jazdy autom od centra mesta Primosten.
Obývacia izba 84,75 m2 zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, dve kúpeľne a vstupnú plochu a ďalšiu hodnotu má krytá terasa a balkón s krásnym otvoreným výhľadom na more.
Byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách, hliníkovým stolárstvom s integrovanými sieťami proti komárom, elektrickými žalúziami a tromi klimatizáciami.
Celý byt bude lemovaný špičkovou talianskou keramikou, zatiaľ čo sanitárne zariadenia renomovaných výrobcov Grohe a Geberit ďalej zdôrazňujú vysokú úroveň kvality.
Budova je vybavená výťahom.
Jedno parkovacie miesto je zahrnuté v kúpnej cene.
Přesun je plánován na jaro 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 143 €/m²

Medián podobných ponúk 4 468 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 999 €/m²–4 893 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 310 800 € · 84 m² 3 700 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 432 000 € · 85 m² 5 082 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 353 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

432 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

15 m

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

360989

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 432 000 € · Cena za m²: 5 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia