Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten / Appartement de rêve moderne, à quelques mètres de la plage
Cet appartement de trois chambres (S5), actuellement en construction, est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne comprenant sept logements au total, à quelques pas de la mer, dans un emplacement attrayant, à environ cinq minutes en voiture du centre de Primosten.
La surface habitable de 84,75 m2 comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un hall d'entrée, et une valeur ajoutée est apportée par une terrasse couverte et un balcon offrant une belle vue dégagée sur la mer.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, de menuiseries en aluminium avec moustiquaires intégrées, de volets électriques et de trois climatiseurs.
L'ensemble de l'appartement sera revêtu de céramiques italiennes de haute qualité, tandis que les installations sanitaires des fabricants renommés Grohe et Geberit soulignent davantage le niveau élevé de qualité.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Une place de parking est incluse dans le prix d'achat.
>>bos_Latn<< Le déménagement est prévu pour le printemps 2027.
ans.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 432 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 15 m
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360989
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 432 000 € · Prix au m²: 5 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 15 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
