Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten/Trojizbový dvojposchodový apartmán s výhľadom na more
Primošten – priestrann dvojposchodový trojizbový byt s dvoma parkovacími miestami
V pokojnej časti Primoštena, približne 2 km od mora, sa predáva priestranný trojizbový dvojposchodový byt s celkovou čistou plochou 99,84 m².
Byt je umiestnený na prvom a druhom poschodí, nachádza sa v výbornom stave a je úplne pripravený na nasťahovanie, čo ho robí vynikajúcou voľbou ako pre celoročné bývanie, tak aj pre rodinnú nehnuteľnosť na dovolenku na Jadrane.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je rozloženie na dve poschodia, vďaka ktorému sú denná a spálňová časť prirodzene oddelené, poskytujúc viac súkromia a pocit bývania v dome.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba, samostatná kuchyňa s rozlohou 11,21 m², priestranná jedáleň s denným obývaním o rozlohe až 25,84 m², kúpeľňa a dve zakryté terasy.
Denný priestor je príjemný a funkčný, s dostatkom miesta pre rodinné stretnutia a každodenný pobyt.
Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, ktoré predstavuje pokojnejšiu, súkromnú zónu bytu.
Tu sa nachádzajú tri spálne s rozlohou 9,99 m², 9,83 m² a 9,10 m², chodba, druhá kúpeľňa a dve odkryté terasy.
Takéto rozloženie je obzvlášť praktické pre rodinu, pretože umožňuje, aby všetky tri spálne boli oddelené od hlavného denného priestoru.
Bytu patria až dva vlastné parkovacie miesta, každé s rozlohou 12,50 m², čo predstavuje významnú výhodu, najmä počas letných mesiacov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v výbornom a upratanom stave, bez potreby ďalších veľkých investícií a je okamžite pripravená na nasťahovanie.
Lokalita poskytuje pokoj a súkromie, a zároveň umožňuje rýchly prístup k moru, plážam a všetkým zariadeniam Primoštena.
Hlavné výhody: dvojposchodové rozloženie, 99,84 m² čistá plocha, tri spálne, dve kúpeľne, štyri terasy, priestranný denný priestor, dve poschodia, ktoré oddeľujú dennú a spálňovú zónu, dve súkromné parkovacie miesta, výborná údržba a vzdialenosť od mora približne 2 km.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje priestor a funkčnosť domu s praktickosťou bytu, ideálnu pre rodinný život, dovolenku na Jadrane alebo ako kvalitná nehnuteľnosť na turistický prenájom v jednom z najžiadanejších miest strednej Dalmácie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PRIMOŠTEN
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
619 000 € · 104 m²
5 952 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
297 390 € · 99 m²
3 004 €/m²
Podobnosť 96 %
PRIMOŠTEN
413 312 € · 97 m²
4 261 €/m²
Podobnosť 93 %
PRIMOŠTEN
413 312 € · 101 m²
4 092 €/m²
Podobnosť 93 %
Primošten
375 000 € · 96 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 92 %
Primošten
483 800 € · 96 m²
5 040 €/m²
Podobnosť 92 %
PRIMOŠTEN
375 000 € · 96 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2015
- ID inzerátu
- 360872
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 020 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
