Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten - vynikajúci apartmán v novostavbe
Byt v Primoštene najvyššej polohe a najvyššej úrovni kvality.V výnimočnej lokalite v Primoštene sa predáva luxusný byt na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom tromi bytovými jednotkami, čo zaisťuje pokoj, súkromie a exkluzivitu.Byt sa skladá z: uzavretý obytný priestor 80,06 m2 krytá terasa 27,43 m2 (občunska 3,71 m2) otvorený priestor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 021 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 570 €/m²–4 893 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnosť 98 % Primošten 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnosť 98 % Primošten 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnosť 96 % Primošten 490 000 € · 97 m² 5 052 €/m² Podobnosť 96 % Primošten 413 312 € · 97 m² 4 261 €/m² Podobnosť 95 % Primošten 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % Primošten 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 407 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #326692 Plocha: 97 m² Izby: 3 Táto varianta 390 000 €
• Apartmán · #326691 Plocha: 97 m² Izby: 3 580 000 €
• Apartmán · #326693 Plocha: 117 m² Izby: 3 649 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

ID inzerátu

326692

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia