Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten - zariadený apartmán v novostavbe v centre
Moderný dvojizbový byt s terasou je na predaj TOP lokalita, PrimostenV atraktívnej lokalite, v blízkosti starej časti Primoštenu, je na predaj dvojizbový byt s označením S5, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie modernej budovy s výťahom, postavené v 2021.
Budova má všetku potrebnú dokumentáciu, úhľadnú nehnuteľnosť a byt je obývateľný okamžite. Byt má čistú užitočnú plochu 14.93 m2 a skladá sa z: chodby (5.06 m2) dve pohodlné spálne (10.74 m2 a 10.72 m2) dve elegantné kúpeľne (4.73 m2 a 3.25 m2) priestranná obývacia izba a priestranná obývacia izba.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 294 €/m²

Medián podobných ponúk 4 141 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 696 €/m²–4 555 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 263 000 € · 70 m² 3 757 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 95 % PRIMOŠTEN 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 286 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

323655

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia