Stan Primošten

Opis nekretnine

Primošten- opremljen stan u novogradnji u centru
Prodaje se moderan dvosoban stan s terasom – TOP lokacija, PrimoštenNa atraktivnoj lokaciji, nadomak starog dijela Primoštena, prodaje se dvosoban stan oznake S5, smješten na 1. katu moderne zgrade s liftom, izgrađene 2021. godine.Zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uredno vlasništvo, a stan je useljiv odmah.Stan ima netto korisnu površinu 60,93 m², a sastoji se od:• hodnika (5,06 m²)• dvije udobne spavaće sobe (10,74 m² i 10,72 m²)• dvije elegantne kupaonice (4,73 m² i 3,25 m²)• prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (26,43 m²)Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 14,33 m², idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.Stanu pripada i:• vanjsko parkirališno mjesto PM5 površine 13,52 m²Dodatne prednosti:• novija zgrada (2021.)• zgrada s liftom• uredna dokumentacija – bez tereta• kvalitetna gradnja i materijali• funkcionalan i moderan raspored• mirna, a centralna lokacija• blizina stare jezgre, plaža i svih sadržajaStan je idealan izbor za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 294 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana +27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 789 €/m²–5 077 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Sličnost 100 % Primošten 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Sličnost 99 % Primošten 263 000 € · 70 m² 3 757 €/m² Sličnost 97 % Primošten 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 97 % Primošten 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % Primošten 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Sličnost 94 % Primošten 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Sličnost 93 % Primošten 299 000 € · 66 m² 4 530 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 286 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

323655

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 5 294 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia