Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten - dvojpodlažný apartmán v novostavbe s výhľadom na more a staré mesto
V Primošten, v pokojnej a atraktívnej lokalite 600 m od mora, je tento mezonetový byt v novostavbe, s celkovou plochou 74 m2, ideálny pre bývanie alebo turistické rentals.The byt je funkčne distribuovaný na dvoch poschodiach: horné poschodie ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je otvorený výhľad na more a staré mesto Primošten.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 800 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 946 €/m²–5 233 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 382 000 € · 74 m² 5 162 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 291 174 € · 74 m² 3 935 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 395 000 € · 75 m² 5 267 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 382 000 € · 73 m² 5 233 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 292 200 € · 73 m² 4 003 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobnosť 98 % Primošten 414 000 € · 72 m² 5 750 €/m² Podobnosť 98 % Primošten 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 311 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

281 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

74 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319000

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 281 200 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia