Stan Primošten

Opis nekretnine

Primošten – dvoetažni stan u novogradnji s pogledom na more i stari grad
U Primoštenu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji udaljenoj 600 m od mora, nalazi se ovaj dvoetažni stan u novogradnji, ukupne površine 74 m², idealan za stanovanje ili turistički najam.Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže: gornja etaža obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s kojeg se pruža otvoren pogled na more i stari grad Primošten, donja etaža sastoji se od dvije spavaće sobe i kupaonice, pružajući privatnost i mir.Novogradnja donosi modernu gradnju, kvalitetne materijale i suvremene standarde, a sama lokacija omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine – dovoljno blizu mora i centra, a opet izvan ljetne gužve.Pogled na more i stari grad je trajna vrijednost i jedan od najvećih aduta ove nekretnine.Na kraju, važno je naglasiti: ovakve nekretnine u Primoštenu izuzetno su rijetke – kombinacija novogradnje, dvoetažnog rasporeda, pogleda i udaljenosti od mora teško se ponovno pojavljuje na tržištu.Ovo je prilika koju nije lako ponoviti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana -15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 946 €/m²–5 233 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 382 000 € · 74 m² 5 162 €/m² Sličnost 100 % Primošten 291 174 € · 74 m² 3 935 €/m² Sličnost 100 % Primošten 395 000 € · 75 m² 5 267 €/m² Sličnost 99 % Primošten 382 000 € · 73 m² 5 233 €/m² Sličnost 99 % Primošten 292 200 € · 73 m² 4 003 €/m² Sličnost 99 % Primošten 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Sličnost 98 % Primošten 414 000 € · 72 m² 5 750 €/m² Sličnost 98 % Primošten 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 311 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

281 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

74 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

319000

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 281 200 € · Cijena po m²: 3 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia