Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten, Dolac – penthouse s krásnym výhľadom na more! Príležitosť!
PRIMOŠTEN, DOLAC Penthouse s krásnym výhľadom na more!
MOŽNOS!Moderný penthouse apartmán s jednou spálňou A7 na 3.
poschodie nového obytného domu s celkovou úžitkovou plochou 65,88 m2.
Byt sa nachádza v pokojnom a atraktívnom mieste Dolac neďaleko Primoštenu, v kvalitnej novostavbe s celkom 8 apartmánov v krásnej vyvýšenej lokalite, ktorá ponúka vynikajúci výhľad na more a nezabudnuteľné západy slnka. Byt sa skladá z jednej spálne, kúpeľne a obývacej izby, kuchyne a jedálne otvorený koncept.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa 36 m2 s prípravou na vírivku, ideálna pre relaxáciu, pokoj a pôsobivý panoramatický výhľad.
Takmer každá časť apartmánu ponúka skutočne krásny výhľad na more, čo vytvára jedinečnú stredomorskú atmosféru.
Klimatizácia, moderné tesárstvo a kvalitné dokončovacie materiály sú poskytované v celom byte.
Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný život, luxusnú dovolenku alebo ako investíciu do turistických prenájmov, a to vďaka svojej atraktívnej polohe a blízkosti mesta Primošten.
Pre ďalšie informácie alebo prehliadku mesta, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 169 €/m²

Medián podobných ponúk 4 490 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 985 €/m²–4 749 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 378 800 € · 64 m² 5 919 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnosť 97 % Primošten 307 350 € · 68 m² 4 520 €/m² Podobnosť 95 % PRIMOŠTEN 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnosť 95 % PRIMOŠTEN 360 000 € · 61 m² 5 902 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

271 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314561

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 271 000 € · Cena za m²: 4 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia