Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

2 Chambres 65 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 271 000 € 4 169 €/m²

Description du bien

Primošten, Dolac – penthouse avec une vue imprenable sur la mer ! À saisir !
PRIMOŠTEN, DOLAC Penthouse avec une belle vue sur la mer ! OPPORTUNITY!Penthouse moderne d'une chambre, appartement A7 au 3e étage. étage d'un nouveau bâtiment résidentiel, avec une surface utile totale de 65,88 m2. L'appartement est situé dans un lieu calme et attrayant, Dolac près de Primosten, dans un bâtiment neuf de qualité comprenant un total de 8 appartements, dans un bel emplacement élevé offrant une vue exceptionnelle sur la mer et des couchers de soleil inoubliables. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger à concept ouvert. Une valeur particulière de cette propriété est une grande terrasse de 36 m2 avec préparation pour jacuzzi, idéale pour la détente, profiter du calme et d'une vue panoramique impressionnante. Presque chaque partie de l'appartement offre une véritable belle vue sur la mer, créant une atmosphère méditerranéenne unique. Climatisation, menuiserie moderne et matériaux de finition de qualité sont fournis dans tout l'appartement. L'appartement représente une opportunité parfaite pour une vie tranquille, des vacances de luxe ou comme investissement dans la location touristique, grâce à son emplacement attrayant et à la proximité de Primošten. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 169 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 490 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 985 €/m²–4 749 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 273 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
271 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
314561

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 271 000 € · Prix au m²: 4 169 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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