Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 232 000 € 3 683 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojizbový apartmán s balkónom v centre Primoštenu
Kaiser Immobilien predstavuje: Moderný dvojizbový apartmán s balkónom v srdci Primoštenu. V jednej z najkrajších lokalít na pobreží Jadranského mora, v malebnom Primoštene, sa nachádza tento krásny, nový a priestranný dvojizbový apartmán. Ideálny pre rodiny alebo ako investícia na turistický prenájom, tento apartmán ponúka perfektnú kombináciu pohodlia, funkčnosti a blízkosti mora. O NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán sa vyznačuje mimoriadnym dispozičným riešením a množstvom prirodzeného svetla. Veľké presklené steny a svetlé farby stien vytvárajú vzdušnú a útulnú atmosféru, ideálnu na relaxáciu a zábavu. DISPOZÍCIA BYTU: Obývacia izba a kuchyňa (28,08 m²): Priestranný koncept "open-space" spája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu do jedného celku a vytvára tak centrálne miesto pre rodinné stretnutia. Dve spálne: Apartmán ponúka dve pohodlné spálne (9,66 m² a 9,55 m²), každá s veľkými oknami, ktoré poskytujú čerstvý vzduch a krásny výhľad na okolie. Kúpeľňa: Elegantne zariadená kúpeľňa bude vybavená všetkým potrebným hygienickým zariadením vrátane sprchy, umývadla a toalety. Chodba (5,34 m²): Funkčná chodba, ktorá spája všetky miestnosti apartmánu. Balkón (6,00 m²): Jednou z najväčších výhod tohto apartmánu je priestranný balkón, ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenia pri západe slnka. ĎALŠIE VÝHODY: Klimatizácia: Apartmán je vybavený modernými klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú pohodlný pobyt aj počas najhorúcejších letných dní. LOKALITA: Primošten je klenotom Dalmácie, známym svojimi jedinečnými plážami, krištáľovo čistým morom a autentickým stredomorským šarmom. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka tento apartmán ľahký prístup ku všetkým službám - od pláží a reštaurácií až po obchody a kaviarne, čím vám poskytne nezabudnuteľný zážitok a relaxačný pobyt pri mori. Tento dvojizbový apartmán v Primoštene je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a kvalitne vybavený rekreačný dom alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších destinácií na Jadrane. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Joško Bašić, E-mail: [email protected], Tel: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 683 €/m²
Medián podobných ponúk 4 525 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 013 €/m²–4 973 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
309279

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje