In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Moderno appartamento con due camere da letto e balcone nel cuore di Primošten
Kaiser Immobilien presenta: Moderan dvosoban stan s balkonom u srcu Primoštena
Appartamento moderno bilocale con balcone nel cuore di Primošten
Na jednoj od najljepših lokacija na jadranskoj obali, u slikovitom Primoštenu, smjestio se ovaj predivan, nov i prostran dvosoban stan.
In una delle location più belle della costa adriatica, nella pittoresca Primošten, si trova questo splendido, nuovo e spazioso bilocale.
Idealan za obitelji ili kao investicija za turistički najam, ovaj apartman nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i blizine mora.
Ideale per famiglie o come investimento per affitti turistici, questo appartamento offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e vicinanza al mare.
O NEKRETNINI:Stan se odlikuje izvanrednim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla.
SULL'IMMOBILE: L'appartamento si distingue per una disposizione eccezionale e abbondante luce naturale.
Velike staklene stijene i svijetle boje zidova stvaraju prozračnu i ugodnu atmosferu, idealnu za opuštanje i uživanje.
Le grandi pareti vetrate e i colori chiari delle pareti creano un'atmosfera ariosa e piacevole, ideale per rilassarsi e godersi il tempo.
RASPORED STANA:Dnevni boravak i Kuhinja (28,08 m²): Prostrani "open-space" koncept spaja dnevni boravak, blagovaonicu i modernu kuhinju u jednu cjelinu, stvarajući centralno mjesto za obiteljska okupljanja.
PIANO DELL'APPARTAMENTO:Soggiorno e Cucina (28,08 m²): Il concetto open-space spazioso unisce soggiorno, zona pranzo e cucina moderna in un unico ambiente, creando un punto centrale per gli incontri familiari.
Dvije spavaće sobe: Stan nudi dvije komforne spavaće sobe (9,66 m² i 9,55 m²), svaka s velikim prozorima koji osiguravaju svjež zrak i predivan pogled na okolicu.
Due camere da letto: L'appartamento offre due camere da letto confortevoli (9,66 m² e 9,55 m²), ciascuna con grandi finestre che garantiscono aria fresca e una splendida vista sull'ambiente circostante.
Kupaonica: Elegantno uređena kupaonica bit će opremljena svim potrebnim sanitarijama, uključujući tuš, umivaonik i WC.
Bagno: Il bagno elegantemente arredato sarà dotato di tutti i sanitari necessari, inclusi doccia, lavabo e WC.
Hodnik (5,34 m²): Funkcionalan hodnik koji povezuje sve prostorije stana.
Corridor (5,34 m²): Corridoio funzionale che collega tutte le stanze dell'appartamento.
Balkon (6,00 m²): Jedna od najvećih prednosti ovog stana je prostrani balkon, idealno mjesto za ispijanje jutarnje kave ili večernja druženja uz zalazak sunca.
Balcone (6,00 m²): Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è il balcone spazioso, luogo ideale per gustare il caffè mattutino o per incontri serali al tramonto.
DODATNE POGODNOSTI:Klimatizacija: Stan je opremljen modernim klima uređajima koji osiguravaju ugodan boravak čak i tijekom najtoplijih ljetnih dana.
ULTERIORI COMODITÀ:Aria condizionata: L'appartamento è dotato di moderni impianti di climatizzazione che garantiscono un soggiorno confortevole anche durante le giornate più calde dell'estate.
LOKACIJA:Primošten je dragulj Dalmacije, poznat po svojim jedinstvenim plažama, kristalno čistom moru i autohtonom mediteranskom šarmu.
POSIZIONE: Primošten è il gioiello della Dalmazia, noto per le sue spiagge uniche, il mare cristallino e il fascino mediterraneo autoctono.
Zbog svoje izvanredne lokacije, ovaj stan nudi jednostavan pristup svim sadržajima – od plaža i restorana do trgovina i kafića, pružajući vam nezaboravno iskustvo i opuštajući boravak uz more.
Grazie alla sua posizione eccezionale, questo appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi – dalle spiagge e ristoranti ai negozi e caffè – offrendoti un'esperienza indimenticabile e un soggiorno rilassante sul mare.
Ovaj dvosoban stan u Primoštenu savršen je izbor za one koji traže udoban i vrhunski opremljen dom za odmor ili profitabilnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.
Questo bilocale a Primošten è la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole e di alto livello per le vacanze o un investimento redditizio in una delle destinazioni più ambite del Adriatico.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 232 000 € · Prezzo al m²: 3 683 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia