Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 63 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 232 000 € 3 683 €/m²

Description du bien

Appartement moderne de deux chambres avec balcon au cœur de Primošten
Kaiser Immobilien présente : Modern two bedroom apartment with a balcony in the heart of Primosten In one of the most beautiful locations on the Adriatic coast, in the picturesque Primosten, this beautiful, new and spacious two bedroom apartment is located. Ideal for families or as an investment for tourist rentals, this apartment offers the perfect combination of comfort, functionality and proximity to the sea. Large glass walls and bright colors of the walls create an airy and pleasant atmosphere, ideal for relaxation and enjoyment. Each bathroom is equipped with a spacious bathroom. Each bedroom is equipped with a spacious "open-space" concept connecting the living room, dining room and modern kitchen in front of it, creating a central place for family gatherings. Due to its extraordinary location, this apartment offers easy access to all amenities from beaches and restaurants to shops and cafes, providing you with an unforgettable experience and a relaxing stay by the sea. This two-bedroom apartment in Primosten is the perfect choice for those looking for a comfortable and well-equipped home for a holiday or a profitable investment in one of the most desirable destinations in the Adriatic. The agency fee for the first buyer is 3%. Sightseeing of the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage agreement. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 683 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 525 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 013 €/m²–4 973 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 265 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
232 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
309279

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 232 000 € · Prix au m²: 3 683 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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