Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten, penthouse na 3. poschodí novostavby s výhľadom na more
V Primosteni na vyvýšenej pozícii sa stavia obytná budova južnej orientácie v pešej vzdialenosti od pláže 1400 m.
Nehnuteľnosť pozostáva z celkovo 7 luxusných obytných jednotiek.
Vďaka svojej izolovanej a vyvýšenej polohe poskytuje lokalita objektu výnimočný pokoj a krásny výhľad. Penthouse S7 na treťom poschodí južnej orientácie, celková čistá užitočná plocha 123.69 m2 pozostáva z vstupnej oblasti, priestrannej obytnéj zóny (obývačka, kuchyňa a jedáleň), troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a priestrannej terasy 42 m2.
Rozloha uzavretého priestoru bytu je 99,18 m2.
Byt má navyše k dispozícii parkovacie miesto o rozlohe 27 m2. V stave budovy sa používajú najkvalitnejšie materiály a uplatňujú sa vysoké stavebné štandardy.
Objekt je postavený z železobetónovej konštrukcie s fasádou z kamenného vlny hrubej 10 cm.
Vonajšie hliníkové okná sú vybavené trojvrstvovým sklom, elektrickými rolietami a proti komárom sieťami na oknách izieb. Byty majú protovlôčkové dvere, klimatizáciu v každej miestnosti, podlahové kúrenie, pričom podlahové krytiny z keramiky a kvalitného parketu sú dostupné v niekoľkých variantoch podľa výberu zákazníka. Parkovacie miesta budú zabezpečené v každej garáži a otvorenej časti.
Plánované dokončenie stavebných prác je na začiatku roku 2026 a očakávaný nastup je na konci roku 2026, takže kupujúcemu je poskytnutá možnosť navrhnúť detaily finálneho usporiadania interiéru konkrétneho bytu podľa individuálnych dizajnových riešení a v dohode s investorom.
Prvé zmienky o Primosteni pochádzajú z roku 1564.
Známy svojou výnimočnou krásou a šarmom, priťahuje návštevníkov z celého sveta malebná scenéria a bohatá história. Jedným z najznámejších prvkov Primostena je jeho historické jadro, pozdĺž ktorého sa rozprestiera polostrov. Geografická poloha Primostena a prírodné charakteristiky jeho pobrežného pásma majú významnú hodnotu.
Zátoky Velika a Mala Raduča, a najmä záliv Primosten (prístav) vynikajú výnimočnou prírodnou krásou. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitých miest: Pláž: 1400 m / centrum Primostena: 1500 m / Trogir: 30 km / letisko: 35 km Nákupy: 400 m / reštaurácia: 1500 m / lekáreň: 400 m / banka: 1500 m
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 385886
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnine/primosten-penthouse-na-3-katu-novogradnje-s-pogledom-na-more/385886/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
PRIMOŠTEN
620 000 € · 125 m²
4 960 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
590 000 € · 126 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
PRIMOŠTEN
649 000 € · 117 m²
5 547 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
687 360 € · 123 m²
5 588 €/m²
Podobnosť 95 %
PRIMOŠTEN
630 000 € · 123 m²
5 122 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
687 360 € · 120 m²
5 728 €/m²
Podobnosť 93 %
Primošten
705 420 € · 126 m²
5 599 €/m²
Podobnosť 93 %
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 681 000 € · Cena za m²: 5 537 €/m²
Obytná plocha: 123 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Eurovilla – 681 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 630 000 €.
Ukázať na mape
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia