Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 123 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 681 000 € 5 537 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten, penthouse na 3. poschodí novostavby s výhľadom na more
V Primosteni na vyvýšenej pozícii sa stavia obytná budova južnej orientácie v pešej vzdialenosti od pláže 1400 m. Nehnuteľnosť pozostáva z celkovo 7 luxusných obytných jednotiek. Vďaka svojej izolovanej a vyvýšenej polohe poskytuje lokalita objektu výnimočný pokoj a krásny výhľad. Penthouse S7 na treťom poschodí južnej orientácie, celková čistá užitočná plocha 123.69 m2 pozostáva z vstupnej oblasti, priestrannej obytnéj zóny (obývačka, kuchyňa a jedáleň), troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a priestrannej terasy 42 m2. Rozloha uzavretého priestoru bytu je 99,18 m2. Byt má navyše k dispozícii parkovacie miesto o rozlohe 27 m2. V stave budovy sa používajú najkvalitnejšie materiály a uplatňujú sa vysoké stavebné štandardy. Objekt je postavený z železobetónovej konštrukcie s fasádou z kamenného vlny hrubej 10 cm. Vonajšie hliníkové okná sú vybavené trojvrstvovým sklom, elektrickými rolietami a proti komárom sieťami na oknách izieb. Byty majú protovlôčkové dvere, klimatizáciu v každej miestnosti, podlahové kúrenie, pričom podlahové krytiny z keramiky a kvalitného parketu sú dostupné v niekoľkých variantoch podľa výberu zákazníka. Parkovacie miesta budú zabezpečené v každej garáži a otvorenej časti. Plánované dokončenie stavebných prác je na začiatku roku 2026 a očakávaný nastup je na konci roku 2026, takže kupujúcemu je poskytnutá možnosť navrhnúť detaily finálneho usporiadania interiéru konkrétneho bytu podľa individuálnych dizajnových riešení a v dohode s investorom. Prvé zmienky o Primosteni pochádzajú z roku 1564. Známy svojou výnimočnou krásou a šarmom, priťahuje návštevníkov z celého sveta malebná scenéria a bohatá história. Jedným z najznámejších prvkov Primostena je jeho historické jadro, pozdĺž ktorého sa rozprestiera polostrov. Geografická poloha Primostena a prírodné charakteristiky jeho pobrežného pásma majú významnú hodnotu. Zátoky Velika a Mala Raduča, a najmä záliv Primosten (prístav) vynikajú výnimočnou prírodnou krásou. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitých miest: Pláž: 1400 m / centrum Primostena: 1500 m / Trogir: 30 km / letisko: 35 km Nákupy: 400 m / reštaurácia: 1500 m / lekáreň: 400 m / banka: 1500 m Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 385886 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnine/primosten-penthouse-na-3-katu-novogradnje-s-pogledom-na-more/385886/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 537 €/m²
Medián podobných ponúk 4 944 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 058 €/m²–5 547 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 517 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
681 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
123 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
297080

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 681 000 € · Cena za m²: 5 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 681 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 630 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje