Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 123 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 681 000 € 5 537 €/m²

Description du bien

Primošten, penthouse au 3ème étage d'un immeuble neuf avec vue sur la mer
À Primosten, sur une position élevée, un immeuble résidentiel orienté sud est en cours de construction à distance de marche de la plage, à 1400 m. La propriété comprend au total 7 unités résidentielles de luxe. Grâce à sa position isolée et élevée, l'emplacement de l'installation offre une paix exceptionnelle et une belle vue.Penthouse S7 au troisième étage, orienté sud, d'une surface nette utile totale de 123.69 m2, comprend une entrée, un vaste espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et une terrasse spacieuse de 42 m2. La surface de l'espace clos de l'appartement est de 99,18 m2. L'appartement comprend également une place de parking de 27 m2. Dans la construction du bâtiment, des matériaux de haute qualité sont utilisés et des normes de construction élevées sont appliquées. L'installation est construite en béton armé, avec une façade de laine de pierre d'une épaisseur de 10 cm. La menuiserie extérieure en aluminium est équipée de verre à triple vitrage, de volets électriques et de moustiquaires sur les fenêtres des pièces. Les appartements disposent de portes anti-effraction, de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol, tandis que les revêtements de sol en céramique et parquet de qualité supérieure sont disponibles en plusieurs variantes selon le choix du client. Les places de parking seront fournies dans chaque garage et en plein air. L'achèvement prévu des travaux de construction est prévu pour le début de 2026 et l'emménagement prévu pour la fin de 2026, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de concevoir les détails de l'aménagement intérieur d'un appartement particulier selon des solutions de design individuelles et en accord avec l'investisseur. La première mention de Primosten remonte à 1564. Connue pour sa beauté exceptionnelle et son charme, la ville attire des visiteurs du monde entier grâce à son paysage pittoresque et son histoire riche. L'une des caractéristiques les plus célèbres de Primosten est le cœur de la vieille ville le long duquel s'étend la péninsule. La position géographique de Primosten et les caractéristiques naturelles de sa bande côtière revêtent une grande valeur. Les criques Velika et Mala Raduča, et surtout la baie de Primosten (port), se distinguent par une beauté naturelle exceptionnelle. Informations supplémentaires - distances depuis des lieux importants : Plage : 1400 m / centre de Primosten : 1500 m / Trogir : 30 km / aéroport : 35 km Shopping : 400 m / restaurant : 1500 m / pharmacie : 400 m / banque : 1500 m Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 400 6073. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 385886 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/primosten-penthouse-na-3-katu-novogradnje-s-pogledom-na-more/385886/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 537 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 092 €/m²–5 547 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 517 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
681 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
123 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
297080

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 681 000 € · Prix au m²: 5 537 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 681 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 630 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.