À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Primošten, penthouse au 3ème étage d'un immeuble neuf avec vue sur la mer
À Primosten, sur une position élevée, un immeuble résidentiel orienté sud est en cours de construction à distance de marche de la plage, à 1400 m.
La propriété comprend au total 7 unités résidentielles de luxe.
Grâce à sa position isolée et élevée, l'emplacement de l'installation offre une paix exceptionnelle et une belle vue.Penthouse S7 au troisième étage, orienté sud, d'une surface nette utile totale de 123.69 m2, comprend une entrée, un vaste espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et une terrasse spacieuse de 42 m2.
La surface de l'espace clos de l'appartement est de 99,18 m2.
L'appartement comprend également une place de parking de 27 m2. Dans la construction du bâtiment, des matériaux de haute qualité sont utilisés et des normes de construction élevées sont appliquées.
L'installation est construite en béton armé, avec une façade de laine de pierre d'une épaisseur de 10 cm.
La menuiserie extérieure en aluminium est équipée de verre à triple vitrage, de volets électriques et de moustiquaires sur les fenêtres des pièces. Les appartements disposent de portes anti-effraction, de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol, tandis que les revêtements de sol en céramique et parquet de qualité supérieure sont disponibles en plusieurs variantes selon le choix du client. Les places de parking seront fournies dans chaque garage et en plein air.
L'achèvement prévu des travaux de construction est prévu pour le début de 2026 et l'emménagement prévu pour la fin de 2026, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de concevoir les détails de l'aménagement intérieur d'un appartement particulier selon des solutions de design individuelles et en accord avec l'investisseur.
La première mention de Primosten remonte à 1564.
Connue pour sa beauté exceptionnelle et son charme, la ville attire des visiteurs du monde entier grâce à son paysage pittoresque et son histoire riche. L'une des caractéristiques les plus célèbres de Primosten est le cœur de la vieille ville le long duquel s'étend la péninsule. La position géographique de Primosten et les caractéristiques naturelles de sa bande côtière revêtent une grande valeur.
Les criques Velika et Mala Raduča, et surtout la baie de Primosten (port), se distinguent par une beauté naturelle exceptionnelle. Informations supplémentaires - distances depuis des lieux importants : Plage : 1400 m / centre de Primosten : 1500 m / Trogir : 30 km / aéroport : 35 km Shopping : 400 m / restaurant : 1500 m / pharmacie : 400 m / banque : 1500 m
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 385886
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/primosten-penthouse-na-3-katu-novogradnje-s-pogledom-na-more/385886/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
PRIMOŠTEN
620 000 € · 125 m²
4 960 €/m²
Similarité 98 %
Primošten
590 000 € · 126 m²
4 683 €/m²
Similarité 98 %
PRIMOŠTEN
649 000 € · 117 m²
5 547 €/m²
Similarité 95 %
Primošten
687 360 € · 123 m²
5 588 €/m²
Similarité 95 %
PRIMOŠTEN
630 000 € · 123 m²
5 122 €/m²
Similarité 95 %
Primošten
687 360 € · 120 m²
5 728 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
705 420 € · 126 m²
5 599 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 681 000 € · Prix au m²: 5 537 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Eurovilla – 681 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 630 000 €.
Afficher sur la carte
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia