Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Izby 82 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 411 000 € 5 012 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten, dvojizbový apartmán na prízemí novostavby s výhľadom na more a záhradou
V Primosteni na vyvýšenom mieste sa stavia obytná budova s južnou orientáciou v pešej vzdialenosti od pláže 1400 m. Nehnuteľnosť pozostáva z celkovo 7 luxusných obytných jednotiek. Vďaka svojej izolovanej a vyvýšenej polohe poskytuje umiestnenie budovy výnimočný pokoj a krásny výhľad. Byt S1 v prízemí s juhozápadnou orientáciou, s celkovou čistou využiteľnou plochou 82,17 m2, pozostáva z vstupnej oblasti, priestrannej obývacej časti (obývačka, kuchyňa a jedáleň), dvoch spální o rozlohe 7 m2 a 13 m2, kúpeľne a priestrannej terasy 38 m2. Rozloha uzavretej časti bytu je 56,62 m2. Byt má tiež parkovacie miesto 21 m2 a dvor 18 m2. V stave budovy sa používajú najkvalitnejšie materiály a dodržiavajú sa vysoké stavebné štandardy. Objekt je postavený z železobetónovej konštrukcie s fasádou zo štrukturálnej vlny 10 cm hrubej. Vonkajšie hliníkové okná sú vybavené trojvrstvovým sklom, elektrickými rolietami a moskytiérami na oknách izieb. Byty majú protovlôčkové dvere, klimatizáciu v každej miestnosti, podlahové kúrenie, pričom podlahové krytiny z keramiky a kvalitného parketu sú k dispozícii v niekoľkých variantoch podľa výberu zákazníka. Parkovacie miesta budú zabezpečené v každej garáži a otvorenej časti. Plánovaný termín dokončenia stavebných prác je začiatok roku 2026 a očakávaný nasťahovanie koniec roku 2026, takže kupujúcemu je poskytnutá možnosť navrhnúť detaily finálneho zariadenia interiéru konkrétneho bytu podľa individuálnych dizajnových riešení a v dohode s investorom. Prvé spomenutie Primostenu sa datuje do roku 1564. Známy svojou výnimočnou krásou a šarmom, priťahuje návštevníkov z celého sveta malebnou scenériou a bohatou históriou. Jedným z najznámejších prvkov Primostenu je jeho starobylé jadro mesta, pozdĺž ktorého sa rozprestiera polostrov. Geografická poloha Primostenu a prírodné črty jeho pobrežného pásma nesú významné hodnoty. Zátoky Velika a Mala Raduča, a najmä záliv Primosten (prístav) vynikajú výnimočnou prírodnou krásou. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitých miest: Pláž: 1400 m / centrum Primostenu: 1500 m / Trogir: 30 km / letisko: 35 km Nákupy: 400 m / reštaurácia: 1500 m / lekáreň: 400 m / banka: 1500 m Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 793299 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/property/primosten-two-room-stan-u-ground-new-buildings-with-view-of-the-sea-and-garden/793299/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 012 €/m²
Medián podobných ponúk 4 449 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 901 €/m²–4 692 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 344 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
411 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
82 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
293501

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 5 012 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 411 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 402 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje