Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 286 000 € 4 469 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten, dvojizbový apartmán na 1. poschodí novostavby s výhľadom na more
V Primostene na zvýšenej pozícii sa buduje obytná budova južnej orientácie v pešej vzdialenosti 1400 m od pláže. Nehnuteľnosť pozostáva z celkovo 7 luxusných obytných jednotiek. Vďaka svojej izolovanej a zvýšenej polohe poskytuje umiestnenie budovy výnimočný pokoj a krásny výhľad. Byt S4 na prvom poschodí juhovýchodnej orientácie s celkovou čistou využiteľnou plochou 64,76 m2 sa skladá z vstupnej časti, priestrannej obývacej zóny (obývačka, kuchyňa a jedáleň), dvoch spální o rozlohe 7 m2 alebo 12 m2, kúpeľní a terasy o rozlohe 12 m2. Rozloha uzavretého priestoru bytu je 54,4 m2. Byt má navyše pridelené parkovacie miesto o rozlohe 12 m2. Pri výstavbe budovy sa používajú najkvalitnejšie materiály a dodržiavajú sa vysoké stavebné štandardy. Objekt je postavený z oceľobetónovej konštrukcie s fasádou zo stenovej vlny hrubej 10 cm. Vonku hliníkové okná sú vybavené trojvrstvovým sklom, elektrickými rolietami a proti komárom sieťami na oknách miestností. Byty majú protokolové dvere, klimatizáciu v každej miestnosti, podlahové kúrenie, pričom podlahové krytiny z keramiky a kvalitného parketu sú k dispozícii v niekoľkých variantoch podľa výberu zákazníka. Parkovacie miesta budú zabezpečené v každej garáži a v otvorenom priestore. Plánované dokončenie stavebných prác je na začiatku roku 2026 a očakávaný nastup je na konci roku 2026, takže kupujúcemu je poskytnutá možnosť navrhnúť detaily finálneho usporiadania interiéru konkrétneho bytu podľa individuálnych dizajnových riešení a po dohode s investorom. Prvé spomenutie Primostenu sa datuje do roku 1564. Známy svojou výnimočnou krásou a šarmom, priťahuje návštevníkov z celého sveta malebná scenéria a bohatá história. Jedným z najznámejších prvkov Primostenu je jeho historické jadro, pozdĺž ktorého sa rozprestiera polostrov. Geografická poloha Primostenu a prírodné charakteristiky jeho pobrežného pásma majú významnú hodnotu. Zátoky Velika a Mala Raduča a najmä záliv Primosten (prístav) vynikajú výnimočnou prírodnou krásou. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitých miest: Pláž: 1400 m / centrum Primostenu: 1500 m / Trogir: 30 km / letisko: 35 km Nákupy: 400 m / reštaurácia: 1500 m / lekáreň: 400 m / banka: 1500 m Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 835617 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/primosten-two-room-stan-na-1-katu-novogradnje-with-view-to-more/835617/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 469 €/m²
Medián podobných ponúk 4 525 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 936 €/m²–4 973 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 269 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
286 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
64 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
293099

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 286 000 € · Cena za m²: 4 469 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje