À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Primošten, appartement de deux chambres au 1er étage d'un immeuble neuf avec vue sur la mer
À Primosten, sur une position élevée, un immeuble résidentiel orienté sud est en cours de construction à distance de marche de la plage, à 1400 m.
Le bien comprend au total 7 unités résidentielles de luxe.
Grâce à sa position isolée et élevée, l'emplacement de l'immeuble offre une tranquillité exceptionnelle et une belle vue. L'appartement S4 au premier étage, orientation sud-est, d’une surface nette utilisable totale de 64,76 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour (salon, cuisine et salle à manger), de deux chambres de 7 m² ou 12 m², de salles de bains et d’une terrasse de 12 m².
La surface de l’espace clos de l’appartement est de 54,4 m². L’appartement bénéficie également d’une place de parking de 12 m².
Dans la construction de l’immeuble sont utilisés des matériaux de première qualité et des normes élevées de construction.
Le bâtiment est réalisé en béton armé, avec une façade en laine de pierre de 10 cm d’épaisseur.
La menuiserie extérieure en aluminium est équipée de verre à triple vitrage, de volets électriques et de moustiquaires sur les fenêtres des pièces. Les appartements disposent de portes anti-effraction, de la climatisation dans chaque pièce, de chauffage au sol, tandis que les revêtements de sol en céramique et parquet de qualité supérieure sont disponibles en plusieurs variantes selon le choix du client. Les places de parking seront fournies dans chaque garage et en plein air.
L’achèvement prévu des travaux de construction est au début de 2026 et l’emménagement prévu à la fin de 2026, offrant à l’acheteur la possibilité de concevoir les détails de l’aménagement intérieur d’un appartement particulier selon des solutions de design individuelles et en accord avec l’investisseur.
La première mention de Primosten remonte à 1564.
Connu pour sa beauté exceptionnelle et son charme, des visiteurs du monde entier sont attirés par le paysage pittoresque et l’histoire riche. L’une des caractéristiques les plus célèbres de Primosten est son cœur de vieille ville le long duquel s’étend la péninsule. La position géographique de Primosten et les caractéristiques naturelles de sa bande côtière revêtent une grande valeur.
Les criques Velika et Mala Raduča, et surtout la baie de Primosten (port) se distinguent par une beauté naturelle remarquable.
Informations complémentaires – distances depuis des lieux importants : Plage : 1400 m / centre de Primosten : 1500 m / Trogir : 30 km / aéroport : 35 km Shopping : 400 m / restaurant : 1500 m / pharmacie : 400 m / banque : 1500 m
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 99 400 6073.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 835617
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/primosten-two-room-stan-na-1-katu-novogradnje-with-view-to-more/835617/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 286 000 € · Prix au m²: 4 469 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia