Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Luxusný strešný apartmán v novej budove s výhľadom na more
Na predaj je luxusný penthouse v novom objekte s bazénom v tichej časti Primostenu. Byt pozostáva z 3 spální, 3 kúpeľní, obývačky a otvorenej kuchyne, priestrannej terasy a strešnej terasy s bazénom. Celková plocha so všetkým vybavením je 185m2. V cene bytu je garáž, celkovo tri parkovacie miesta. Cena zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu, kuchyňu, klimatizáciu a strešný bazén. Budova je postavená s výnimočnou kvalitou a poskytne budúcim majiteľom maximálne pohodlie. Spoločný bazén na dvore, súkromný strešný bazén, vonkajšia kuchyňa, posilňovňa pre spoluvlastníkov, výtah a otvorený a neobmedzený výhľad na Primosten sú len časťou toho, čo táto nehnuteľnosť ponúka. Očakávané dokončenie prác je jar/leto 2025. V blízkosti sú obchody a zdravotné stredisko, more je vzdialené 500m, a centrum Primostenu len 900m. Letisko Split je vzdialené 40 km. Dostupné apartmány : Apartmán S1: prízemie 130 m2 450 000 Apartmán S2: prízemie 132 m2 450 000 Apartmán S3: 1. poschodie 128.5 m2 450 000 Apartmán S4: 1. poschodie 132.5 m2 450 000 Apartmán S5: 2. poschodie 128.5 m2 450 000 Apartmán S6: 2. poschodie 132.5 m2 450 000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 595 €/m²

Medián podobných ponúk 4 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 058 €/m²–5 663 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 649 000 € · 170 m² 3 818 €/m² Podobnosť 82 % Primošten 963 900 € · 168 m² 5 738 €/m² Podobnosť 78 % PRIMOŠTEN 790 000 € · 145 m² 5 448 €/m² Podobnosť 74 % Primošten 891 000 € · 157 m² 5 675 €/m² Podobnosť 73 % Primošten 790 000 € · 145 m² 5 448 €/m² Podobnosť 71 % PRIMOŠTEN 790 000 € · 145 m² 5 448 €/m² Podobnosť 71 % PRIMOŠTEN 589 000 € · 167 m² 3 527 €/m² Podobnosť 71 % PRIMOŠTEN 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 777 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

185 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

261153

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 595 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia