Stan Primošten

Opis nekretnine

Luksuzni penthouse u novogradnji s pogledom na more
Na prodaju se stavlja luksuzni penthouse u novogradnji s bazenom u mirnom djelu Primoštena. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje otvorenog koncepta te prostrane terase te krovne terase na kojoj će biti bazen. Ukupna površina sa svim pripadcima iznosi 185m2.
 
U cijeni stana je garaža, ukupno tri parking mjesta. U cijeni su i potpuno opremljena kupaonica, kuhinja, klima uređaji i krovni bazen. Zgrada se gradi iznimno kvalitetno, te će budućim vlasnicima pružiti maksimalnu udobnost.
 
Zajednički bazen u dvorištu, privatni krovni bazen, vanjska kuhinja, teretana za suvlasnike, lift te otvoren i neometan pogled na Primošten samo su dio onoga što ovakva nekretnina pruža.
 
Očekivani završetak radova je proljeće/ljeto 2025. U blizini su trgovina i dom zdravlja, more je udaljeno 500m, a centar Primoštena samo 900m. Do Zračne luke Split ima 40km.
 
Dostupni stanovi :
 
Stan S1 : Prizemlje – 130 m2 – 450 000€
Stan S2 : Prizemlje – 132 m2 – 450 000€
Stan S3 : 1 kat – 128.5 m2 – 450 000€
Stan S4 : 1 kat – 132.5 m2 – 450 000€
Stan S5 : 2 kat – 128.5 m2 – 450 000€
Stan S6 : 2 kat – 132.5 m2 – 450 000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 595 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 663 €/m²

Razlika od medijana -18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 179 €/m²–5 738 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 649 000 € · 170 m² 3 818 €/m² Sličnost 82 % Primošten 963 900 € · 168 m² 5 738 €/m² Sličnost 78 % Primošten 630 000 € · 138 m² 4 565 €/m² Sličnost 77 % Primošten 963 900 € · 160 m² 6 024 €/m² Sličnost 77 % Primošten 949 000 € · 166 m² 5 717 €/m² Sličnost 76 % Primošten 529 000 € · 167 m² 3 168 €/m² Sličnost 74 % Primošten 790 000 € · 130 m² 6 077 €/m² Sličnost 74 % Primošten 891 000 € · 157 m² 5 675 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 777 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

185 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

261153

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 4 595 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 185 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia