Apartmán Primošten Burnji

Popis nehnuteľnosti

Primošten, Dolac - atraktívny apartmán v blízkosti mora
PRIMOŠTEN, DOLAC - Atraktívny apartmán v blízkosti mora
Na predaj je apartmán v novostavbe v Dolacu pri Primoštene. Apartmán je vzdialený len 150 m od mora a pozostáva z chodby, spálne, obývačky, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne a balkóna. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto vo dvore.
Dolac je malá zátoka nachádzajúca sa tri kilometre severne od Primoštenu, obklopená morom a kopcami, ktorá sa v 70. rokoch 20. storočia rozrástla na víkendové letovisko.
Tu si môžete oddýchnuť s jedinečným výhľadom na more a krajinu. Kamienková pláž, vhodná pre deti, je ozdobená krištáľovo čistou vodou. Neďaleké mesto Primošten je jednou z najkrajších destinácií na Jadrane. Na malebnom polostrove nájdete autentické taverny s miestnymi špecialitami, objavte bary pri mori a preskúmajte pôvabné obchodíky. Navštívte mestá Šibenik, Trogir a Split alebo objavte prírodné krásy tohto regiónu, ktorý je domovom dvoch národných parkov, Krka a Kornati. Letisko Split je od Dolcu vzdialené 40 km.
Nehnuteľnosť je predmetom DPH (právnická osoba) a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 387 €/m²

Medián podobných ponúk 4 534 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 051 €/m²–4 808 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 286 000 € · 61 m² 4 689 €/m² Podobnosť 85 % Primošten 286 000 € · 61 m² 4 689 €/m² Podobnosť 85 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnosť 84 % Primošten 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 84 % Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 82 % Primošten 268 000 € · 66 m² 4 061 €/m² Podobnosť 81 % Primošten 286 000 € · 66 m² 4 333 €/m² Podobnosť 81 % Primošten 331 000 € · 63 m² 5 254 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten Burnji

Okres

Primošten

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

200581

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 387 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten Burnji

Primošten Burnji je osada v obci Primošten v Šibenicko-kninskej župe.

Počet obyvateľov: 687

Zdroj: Wikipedia