Apartmán Primošten Burnji

Popis nemovitosti

Primošten, Dolac - atraktivní byt v blízkosti moře
PRIMOŠTEN, DOLAC - Atraktivní apartmán v blízkosti moře
Prodej bytu v novostavbě v Dolac u Primoštenu. Byt je jen 150 m od moře a skládá se z předsíně, ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, komory, koupelny a balkonu. K bytu náleží také parkovací stání ve dvoře.
Dolac je malá zátoka ležící tři kilometry severně od Primoštenu, ohraničená mořem a kopci, která v sedmdesátých letech vyrostla ve víkendové letovisko.
Zde si můžete odpočinout s jedinečným výhledem na moře a krajinu. Oblázková pláž vhodná pro děti zdobí křišťálově čisté moře. Nedaleké město Primošten je jednou z nejkrásnějších destinací na Jadranu. Na malebném poloostrově můžete najít autentické taverny s místními specialitami, objevit bary u moře a prozkoumat okouzlující obchody. Navštivte města Šibenik, Trogir a Split nebo objevte přírodní krásy tohoto regionu, který je domovem dvou národních parků, Krka a Kornati. Letiště Split leží 40 km od Dolac.
Nemovitost je v systému DPH (právnická osoba) a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.

Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 387 €/m²

Medián podobných nabídek 4 534 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 051 €/m²–4 808 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 286 000 € · 61 m² 4 689 €/m² Podobnost 85 % Primošten 286 000 € · 61 m² 4 689 €/m² Podobnost 85 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnost 84 % Primošten 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 84 % Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 82 % Primošten 268 000 € · 66 m² 4 061 €/m² Podobnost 81 % Primošten 286 000 € · 66 m² 4 333 €/m² Podobnost 81 % Primošten 331 000 € · 63 m² 5 254 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten Burnji

Okres

Primošten

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

200581

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 387 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten Burnji

Primošten Burnji je osada v obci Primošten v Šibenicko-kninské župě.

Počet obyvatel: 687

Zdroj: Wikipedia