Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny apartmán v najvyhľadávanejšej časti Murteru.
Exkluzívny byt v najvyhľadávanejšej časti Murteru.
Len minútu chôdze od kaviarne a krásnej pláže Luka.
Dvojizbový apartmán sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s apartmánmi 13, ktorý má spoločnú záhradu s vonkajším grilom.
Byt sa skladá z predsiene, dve spálne, jedna kúpeľňa, kuchyňa / jedáleň a balkón vhodný pre stolovanie s krásnym výhľadom na more.
Budova má vlastné parkovacie miesto a jedno parkovacie miesto je zahrnuté v cene.
Najbližší supermarket je 200 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 396 €/m²

Medián podobných ponúk 4 791 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 495 €/m²–5 319 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 98 % MURTER 280 000 € · 48 m² 5 833 €/m² Podobnosť 95 % MURTER 265 000 € · 51 m² 5 196 €/m² Podobnosť 94 % MURTER 265 000 € · 51 m² 5 196 €/m² Podobnosť 94 % MURTER 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnosť 91 % MURTER 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnosť 91 % MURTER 298 000 € · 53 m² 5 623 €/m² Podobnosť 90 % MURTER 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

259.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

ID inzerátu

350659

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259.000 € · Cena za m²: 5 396 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia