Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Murter, luxusný apartmán s bazénom a výhľadom na more, 107,36
Murter, luxusný byt s bazénom a výhľadom na more, čistá úžitková plocha 107,36 m2.
K bytu patrí aj veľká časť dvora a parkovacie miesto.
Byt sa rozprestiera cez dve poschodia, prízemie a prvé poschodie.
Plocha uzavretého priestoru je 93.50 m2, a plocha dvora, ktorý patrí k bytu je 112.6 m2.Prízemie sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa a kúpeľňa.
Od pobytu výjazd do dvora a oblasť pri bazéne.
Vnútorné schody dosiahnu prvé poschodie, kde sú ďalšie dve spálne a kúpeľňa.
Byt má vstavané podlahové a stropné vykurovanie a chladenie.
Na predaj bez nábytku.Budova sa nachádza len 190 metrov od mora.
Jedná sa o luxusný projekt pozostávajúci z celkom bytov 4, aby sa zabezpečil pokoj a pohodlie.
Poloha bytu je vynikajúca, pretože ste na krátku prechádzku v centre mesta Murter, ale aj na slávnej pláži Podvrske.Pre všetky ostatné informácie sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 514849
Priama súvislosť: https://eurovilla.hr/real estate/murter-luxury-apartment-s-pool-and-view-to-more-107-36/514849/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 280 €/m²

Medián podobných ponúk 4 230 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 114 €/m²–5 293 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 442 050 € · 105 m² 4 210 €/m² Podobnosť 98 % MURTER 469 854 € · 111 m² 4 233 €/m² Podobnosť 96 % MURTER 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Podobnosť 95 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Podobnosť 94 % MURTER 621 600 € · 110 m² 5 651 €/m² Podobnosť 92 % Murter 479 500 € · 111 m² 4 320 €/m² Podobnosť 91 % Murter 414 500 € · 100 m² 4 145 €/m² Podobnosť 89 % Murter 414 500 € · 100 m² 4 145 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 749 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

565.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

337903

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 565.000 € · Cena za m²: 5 280 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia