Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Murter, luxusný apartmán s výhľadom na more, 83,33 m²
Murter, luxusný byt s výhľadom na more, čistá úžitková plocha 83,33 m2.
V byte je tiež parkovacie miesto, a s ostatnými bytmi zdieľa 50.5 m2 dvore priestoru.
Byt sa rozprestiera cez dve poschodia, prvé a druhé poschodie.
Plocha uzavretého priestoru je 77.1 m2.Prvé poschodie pozostáva zo spálne a kúpeľne.
Vnútorné schody sa dostanú do druhého poschodia, kde je obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a ďalšia spálňa a kúpeľňa.
K dispozícii sú dve terasy s výhľadom na more.
Byt má vstavané podlahové a stropné vykurovanie a chladenie.
Na predaj bez nábytku.Budova sa nachádza len 190 metrov od mora.
Jedná sa o luxusný projekt pozostávajúci z celkom bytov 4, aby sa zabezpečil pokoj a pohodlie.
Poloha bytu je vynikajúca, pretože ste na krátku prechádzku v centre mesta Murter, ale aj na slávnej pláži Podvrske.Pre všetky ostatné informácie sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 569460
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/murter-luxuzni-apartment-s-pogledom-na-more-83-33-m2/569460/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 289 €/m²

Medián podobných ponúk 4 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 859 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Podobnosť 95 % MURTER 251 871 € · 85 m² 2 963 €/m² Podobnosť 93 % MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobnosť 93 % MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobnosť 93 % MURTER 376 904 € · 86 m² 4 383 €/m² Podobnosť 91 % MURTER 362 922 € · 86 m² 4 220 €/m² Podobnosť 91 % MURTER 365 778 € · 87 m² 4 204 €/m² Podobnosť 90 % MURTER 326 709 € · 78 m² 4 189 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 581 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

439.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

337648

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 439.000 € · Cena za m²: 5 289 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia