Apartmán Murter

Na predaj · Murter · šibensko-kninska

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 635 130 € 5 293 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s bazénom – dvojdomky na Murteri
V tichej časti Jezera na ostrove Murter sa v záverečnej fáze výstavby nachádza kvalitný rezidenčný dom so štyrmi moderne navrhnutými dvojposchodovými bytovými jednotkami. Budova je navrhnutá ako dom rozdelený na štyri časti, pričom každá má vlastný vchod, dvor a bazén. Každá bytová jednotka sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, jedna spálňa, kúpeľňa a terasa s prístupom na súkromný dvor a k bazénu. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, druhá kúpeľňa, úložný priestor a terasa, ktorá poskytuje pocit súkromia a pokoja. Ku každej jednotke je zabezpečené vonkajšie parkovacie miesto. Apartmány sa nachádzajú v Jezera, len desať minút chôdze od pláže. Je to ideálne miesto pre každého, kto si chce užiť prírodu, more a pokoj a zároveň byť blízko väčších miest a atrakcií. Letisko Zemunika je vzdialené hodinu jazdy autom, výjazd na diaľnicu A1 je vzdialený len 25 minút a v blízkosti sa nachádzajú aj Zadar, Šibenik, dva národné parky a ACI marina Jezera. Ostrov Murter, spojený s pevninou mostom, je známy svojou očarujúcou prírodou, kultúrnymi a historickými pamiatkami a početnými skrytými plážami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Národný park Kornati, súostrovie, ktoré svojou krásou vyráža dych. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a stredomorského životného štýlu, či už ide o dovolenku, bývanie alebo investíciu na turistický prenájom. POPIS APARTMÁNU: APARTMAN S1 - dvojdom - prízemie + prvé poschodie - obytná plocha 98,45 m2 (3 spálne + 2 kúpeľne + úložný priestor) + 2 terasy + dvor s bazénom (severozápad) + vonkajšie parkovacie miesto, celková čistá plocha cca 120 m2 = 635 130 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 293 €/m²
Medián podobných ponúk 4 320 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 066 €/m²–5 326 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
635 130 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Murter
Okres
Murter
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22243
Obytná plocha
120 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317234

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 635 130 € · Cena za m²: 5 293 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Murter, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje