In vendita · Murter · šibensko-kninska
Nuovo edificio con piscina – appartamenti duplex a Murter
Nella zona tranquilla di Jezera sull'isola di Murter, è in fase finale di costruzione un edificio residenziale di qualità con quattro unità abitative a due piani progettate modernamente.
L'oggetto è concepito come una casa divisa in quattro parti, ognuna con ingresso proprio, cortile e piscina.
Ogni unità abitativa si estende su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e una terrazza con uscita sul cortile privato e sulla piscina.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, un secondo bagno, una dispensa e una terrazza che offre sensazione di privacy e tranquillità.
Per ogni unità è garantito un posto auto esterno.
Gli appartamenti si trovano a Jezera, a solo dieci minuti a piedi dalla spiaggia.
Questa è la posizione ideale per chi desidera godere della natura, del mare e della quiete, pur essendo vicino a grandi città e attrazioni.
L'aeroporto di Zemunika è a un'ora di viaggio, l'uscita autostradale A1 a soli 25 minuti, e nelle vicinanze ci sono anche Zadar, Šibenik, due parchi nazionali e il porto turistico ACI di Jezera.
L'isola di Murter, collegata al continente da un ponte, è nota per la sua natura incantevole, i suoi monumenti culturali e storici e le numerose spiagge nascoste.
Nelle immediate vicinanze si trova anche il Parco Nazionale dei Kornati, un arcipelago che toglie il fiato per la sua bellezza.
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo, sia che si tratti di vacanza, residenza o investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: APPARTAMENTO S1 - due piani - piano terra + piano superiore - superficie abitabile 98,45 m2 (3 camere da letto + 2 bagni + dispensa) + 2 terrazze + cortile con piscina (nord-ovest) + posto auto esterno, superficie netta calcolata totale circa 120 m2 = 635.130 EUR
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
MURTER
628 425 € · 118 m²
5 326 €/m²
Somiglianza 98 %
MURTER
635 130 € · 116 m²
5 475 €/m²
Somiglianza 97 %
MURTER
628 425 € · 116 m²
5 417 €/m²
Somiglianza 97 %
MURTER
621 600 € · 116 m²
5 359 €/m²
Somiglianza 97 %
MURTER
350 000 € · 125 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 96 %
MURTER
621 600 € · 110 m²
5 651 €/m²
Somiglianza 92 %
MURTER
469 854 € · 111 m²
4 233 €/m²
Somiglianza 88 %
MURTER
575 000 € · 124 m²
4 637 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 635 130 € · Prezzo al m²: 5 293 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.
Popolazione: 2 025
Fonte: Wikipedia