In vendita · Murter · šibensko-kninska
Nuovo edificio con piscina – appartamenti duplex a Murter
In una zona tranquilla di Jezera sull'isola di Murter, è in fase finale di costruzione un edificio residenziale di qualità con quattro unità abitative a due piani progettate modernamente.
L'oggetto è concepito come una casa suddivisa in quattro parti, ognuna con ingresso privato, giardino e piscina.
Ogni unità abitativa si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e una terrazza con accesso al giardino privato e alla piscina.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, un secondo bagno, una dispensa e una terrazza che offre sensazione di privacy e tranquillità.
Per ogni unità è garantito un posto auto esterno.
Gli appartamenti si trovano a Jezera, a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia.
È una posizione ideale per chi desidera godere della natura, del mare e della tranquillità, pur essendo vicino a città più grandi e attrazioni.
L'aeroporto di Zemunika è a un'ora di auto, l'uscita autostradale A1 a soli 25 minuti, e nelle vicinanze si trovano Zadar, Šibenik, due parchi nazionali e l'ACI marina Jezera.
L'isola di Murter, collegata alla terraferma da un ponte, è nota per la sua natura incantevole, i suoi monumenti culturali e storici e le numerose spiagge nascoste.
Nelle immediate vicinanze si trova anche il Parco Nazionale delle Kornati, un arcipelago che toglie il fiato per la sua bellezza.
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo, sia per vacanze, residenza o investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: APPARTAMENTO S3 - a due piani - piano terra + piano superiore - superficie abitabile 93,13 m2 (3 camere da letto + 2 bagni + dispensa) + 2 terrazze + giardino con piscina (nord-est) + posto auto esterno, superficie netta calcolata totale circa 110 m2 = 621.600 EUR
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
MURTER
635 130 € · 116 m²
5 475 €/m²
Somiglianza 100 %
MURTER
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MURTER
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MURTER
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MURTER
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MURTER
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MURTER
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Murter
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Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 621 600 € · Prezzo al m²: 5 359 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Murter è un insediamento nella parte nord-occidentale dell'isola omonima nella contea di Sibenik-Knin.
Popolazione: 2 025
Fonte: Wikipedia