À vendre · Murter · šibensko-kninska
Immeuble neuf avec piscine – appartements duplex sur Murter
Dans une partie calme de Jezera, sur l'île de Murter, à l'étape finale de construction se trouve un immeuble résidentiel de qualité avec quatre unités résidentielles modernes à deux étages.
Le complexe est conçu comme une maison divisée en quatre parties, chacune avec son propre accès, cour et piscine.
Chaque unité résidentielle s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et une terrasse avec accès à une cour privée et à une piscine.
À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain, un débarras et une terrasse qui offre intimité et tranquillité.
Chaque unité dispose d'une place de parking extérieure.
Les appartements sont situés à Jezera, à seulement dix minutes à pied de la plage.
C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, de la mer et du calme, tout en étant proches des grandes villes et des attractions.
L'aéroport de Zemunika est à une heure de route, la sortie de l'autoroute A1 est à seulement 25 minutes, et Zadar, Šibenik, deux parcs nationaux et la marina ACI Jezera sont également à proximité.
L'île de Murter, reliée au continent par un pont, est connue pour sa nature enchanteur, ses sites culturels et historiques et ses nombreuses plages cachées.
À proximité se trouve le parc national des Kornati, un archipel qui vous coupe le souffle par sa beauté.
Cette propriété offre le mélange parfait de luxe, d'intimité et de style de vie méditerranéen, que ce soit pour des vacances, une résidence ou un investissement locatif touristique.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT: APPARTEMENT S1 - deux étages - rez-de-chaussée + étage - surface habitable 98,45 m2 (3 chambres + 2 salles de bain + débarras) + 2 terrasses + cour avec piscine (nord-ouest) + place de parking extérieure, surface nette totale env. 120 m2 = 635,130 EUR
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 635 130 € · Prix au m²: 5 293 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia