Apartmán Kruševo

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt Primošten
Byty na predaj v Primoštene, postavené v súlade s najnovšími trendmi, v blízkosti mora, výhľad na more, každý apartmán má parkovacie miesto a apartmány na prízemí majú záhradu.
DRUHÉ POSCHODIE
A5 - dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami a terasou 307 000,00 €
Kuchyňa má 7,40 m², jedáleň a obývačka 31,50 m², chodba 2,20 m², chodba 4,60 m², spálňa 11,70 m², spálňa 11,30 m², kúpeľňa 3,90 m², kúpeľňa 5,20 m², terasa 10,10 m², parkovisko
Celková čistá plocha 83,2 m².
A6 - dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami a terasou 316 000,00 €
Kuchyňa má 7,40 m², jedáleň a obývačka 32,50 m², chodba 2 m², chodba 4,10 m², spálňa 12 m², spálňa 11,60 m², kúpeľňa 4,30 m², kúpeľňa 4,40 m², terasa 10,10 m² a parkovisko.
Celková čistá plocha 85,9m².

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 699 €/m²

Medián podobných ponúk 4 592 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 020 €/m²–5 065 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 268 800 € · 84 m² 3 200 €/m² Podobnosť 87 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnosť 87 % Primošten 411 000 € · 82 m² 5 012 €/m² Podobnosť 86 % Primošten 256 096 € · 80 m² 3 201 €/m² Podobnosť 85 % Primošten 368 500 € · 80 m² 4 606 €/m² Podobnosť 85 % Primošten 437 670 € · 81 m² 5 403 €/m² Podobnosť 85 % Primošten 470 090 € · 81 m² 5 804 €/m² Podobnosť 85 % Primošten 405 250 € · 81 m² 5 003 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 349 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

307 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kruševo

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

250995

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 3 699 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kruševo (Brestovac)

Kruševo je neobývaná osada v Chorvátsku.

Zdroj: Wikipedia