Appartement Kruševo

Description du bien

Appartement de deux pièces Primosten
Appartements à vendre à Primosten, construction conforme aux dernières tendances, proximité de la mer, vue sur la mer, chaque appartement dispose d'une place de parking, ainsi que des appartements rez-de-chaussée et un jardin. 2ND FLOOR A5- appartement deux chambres avec deux salles de bains et terrasse 307.000,00 Cuisine 7,40 m2, salle à manger et salon 31,50 m2, couloir 2,20 m2, couloir 4,60 m2, chambre 11,70 m2, chambre 11,30 m2, salle de bains 3,90 m2, salle de bains 5,20 m2, terrasse 10,10 m2 et parking. Surface nette totale 83.2 m2. A6- appartement deux chambres avec deux salles de bains et terrasse 316.000,00 Cuisine 7,40 m2, salle à manger et salon 32,50 m2, couloir 2 m2, couloir 4,10 m2, chambre 12 m2, chambre 11,60 m2, salle de bains 4,30 m2, salle de bains 4,40 m2, terrasse 10,10 m2 et parking. Surface nette totale 85,9m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 699 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 578 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 030 €/m²–5 012 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 349 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

307 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kruševo

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

83 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

250995

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 307 000 € · Prix au m²: 3 699 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kruševo (Brestovac)

Kruševo est une colonie inhabitée en Croatie.

Source: Wikipedia