Apartmán Donje Ražine

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, jednoizbový apartmán na prvom poschodí, 44,35 m²
Šibenik, apartmán s jednou spálňou na prvom poschodí s terasou, celková čistá úžitková plocha 44.35 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto a uzavretý obytný priestor je 38.5 m2.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, jedálňou, spálňou a kúpeľňou.
Z obývacej izby výstup na terasu 6.7 m2.
Byt sa predáva nezariadený, pripravený na personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.
Stavba začala v zimě 2025.
rok, a plánované dokončenie je na jeseň 2027.
rokov.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú pohodlné, moderné a dlhodobé bezpečné investície, či už pre život alebo dovolenku.
Vzdialenosť od mora a pláže je 1300 metrov.
Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 668861
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/sibenik-one-room-stan-na-prvom-katu-44-35-m2/668861/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 636 €/m²

Medián podobných ponúk 3 562 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 517 €/m²–3 780 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 93 % Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 93 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 86 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnosť 85 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnosť 84 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnosť 84 % ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnosť 82 % ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Donje Ražine

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349405

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia