Apartmán Vrbovsko

Na predaj · Vrbovsko · Primorsko-goranska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 80 000 € 1 026 €/m²

Popis nehnuteľnosti

GORSKI KOTAR, VRBOVSKO – 3‑izbový byt v centre mesta, 78 m²
VRBOVSKO – 3‑IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA, 78 m² Predáva sa komfortný, trojizbový klasický byt s rozlohou 78 m², umiestnený na prvom poschodí menšej obytné budovy priamo v centre Vrbovského. Bytu patrí aj pivničný priestor a drevárna, čo ďalej zabezpečuje priestor na uskladnenie. Okolo budovy je dostatok parkovacích miest. Byt sa skladá z troch izieb, chodby, kuchyne s jedálňou a priestrannej kúpeľne. Nehnuteľnosť je na adaptáciu, čo budúcim vlastníkom umožňuje úpravu podľa vlastných želaní a potrieb. Byt sa nachádza na mimoriadne výhodnej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých služieb – obchodov, škôl, škôlčích zariadení, verejnej dopravy a ďalších mestských služieb. PREČO BYŤ V VRBOVSKOM? Príroda na dosah ruky – Národný park Risnjak, kaňon Kamačnik, rieka Kupa a množstvo turistických a cyklistických trás ponúkajú ideálnu príležitosť pre aktívny život. Vynikajúce dopravné spojenie – Nachádza sa pri diaľnici Rijeka-Záhreb, čo znamená, že za hodinu ste v Záhrebe, Rijeke alebo v Slovinsku. Tiež je dôležité spomenúť blízkosť Ogulina a Karlovca, ktoré sú väčšími mestskými centrami so všetkými potrebnými službami. Mier a kvalita života – Dokonalá kombinácia mestského a vidieckeho prostredia, s blízkosťou obchodov, škôl, škôlčích zariadení a všetkých potrebných služieb. Výhodná investícia – S rastúcim záujmom o Gorski kotar je to príležitosť na úpravu domu podľa vlastných predstáv alebo na turistický prenájom. Byty na takejto lokalite sa zriedka objavujú na trhu – využite príležitosť! Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 026 €/m²
Medián podobných ponúk 1 176 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 084 €/m²–1 683 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vrbovsko): 715 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 € Podľa sadzby obce Vrbovsko pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
80 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrbovsko
Okres
Vrbovsko
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51326
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
1
Pivnica
Áno
ID inzerátu
372348

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 80 000 € · Cena za m²: 1 026 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrbovsko — medián 715 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vrbovsko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrbovsko

Vrbovsko je mesto v západnom Chorvátsku, ktoré sa nachádza na Ďalekom východe hornatého regiónu Gorski Kotar v okrese Primorje-Gorski Kotar; na jeho 280 štvorcových kilometrov oblasti, Vrbovsko ponúka 60 osady a celkom 3876 obyvateľov. Samotné mesto Vrbovsko má počet obyvateľov 1257. Kaňon Kamačnik je jeho hlavným zdrojom cestovného ruchu.

Počet obyvateľov: 3 876

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje