Apartmán Vrbovsko

Na prodej · Vrbovsko · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 80 000 € 1 026 €/m²

Popis nemovitosti

GORSKI KOTAR, VRBOVSKO – 3‑pokojový byt v centru města, 78 m²
VRBOVSKO – 3‑MÍSTNÝ BYT V CENTRU MĚSTA, 78 m² Prodává se pohodlný, třípokojový klasický byt o ploše 78 m², umístěný v prvním patře menší obytné budovy přímo v centru Vrbovska. Bytu patří také suterénní prostor a dřevěná místnost, což dodatečně zajišťuje úložný prostor. Okolo budovy je dostatek parkovacích míst. Byt se skládá ze tří pokojů, chodby, kuchyně s jídelnou a prostré koupelny. Nemovitost je k adaptaci, což budoucím majitelům umožňuje úpravu podle vlastních představ a potřeb. Byt se nachází na výjimečně výhodné lokalitě, v blízkosti všech důležitých služeb – obchodů, škol, mateřských školek, veřejné dopravy a dalších městských zařízení. PROČ ŽÍT V VRBOVSKU? Příroda na dosah ruky – Národní park Risnjak, kaňon Kamačnik, řeka Kupa a četné turistické a cyklistické trasy nabízejí ideální příležitost pro aktivní život. Výborná dopravní dostupnost – nachází se u dálnice Rijeka-Záhřeb, což znamená, že za hodinu jste v Záhřebu, Rijeci nebo ve Slovinsku. Také je důležité zmínit blízkost Ogulina a Karlovce, které jsou většími městskými centry se všemi potřebnými službami. Klid a kvalita života – dokonalá kombinace městského a venkovského prostředí, s blízkostí obchodů, škol, mateřských školek a všech potřebných služeb. Výhodná investice – s rostoucím zájmem o Gorski kotar je to příležitost k úpravě domu podle vlastních představ nebo k turistickému pronájmu. Byty na takové lokalitě se na trhu zřídka objevují – využijte příležitost! Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 026 €/m²
Medián podobných nabídek 1 176 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 084 €/m²–1 683 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vrbovsko): 715 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 156 € Podle sazby obce Vrbovsko pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
80 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrbovsko
Okres
Vrbovsko
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51326
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
Sklep
Ano
ID inzerátu
372348

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 80 000 € · Cena za m²: 1 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrbovsko — medián 715 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrbovsko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbovsko

Vrbovsko je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u řeky Dobry, asi 67 km severovýchodně od Rijeky. V roce 2011 žilo ve Vrbovsku 1 647 obyvatel, v celé opčině pak 5 076 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 876

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje