Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový byt v centre Viškova
V ponuke je priestranný a funkčný dvojposchodový byt umiestnený priamo v centre Viškova, na vynikajúcej lokalite v bezprostrednej blízkosti školy, materskej školy, obchodov, verejnej dopravy a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemný každodenný život. Byt s celkovou obytnou plochou 99,47 m² sa rozprestiera na dvoch poschodiach a poskytuje veľmi funkčné usporiadanie a dostatok priestoru pre celú rodinu. V prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, priestranný obývací priestor, kúpeľňa a šatník. V hornej poschodí sú umiestnené dve izby, šatník a WC, čím je obytná časť jasne rozdelená na denný a súkromný priestor. Bytu patrí aj skladovacia miestnosť s rozlohou 1,17 m², čo poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí. Vynikajúca lokalita v centre Viškova, blízkosť školy, materskej školy a všetkých dôležitých zariadení robí tento byt praktickou voľbou pre rodinný život, ale aj zaujímavou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na požadovanej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 131 €/m²

Medián podobných ponúk 3 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 964 €/m²–3 413 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 285 000 € · 95 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % Viškovo 278 000 € · 103 m² 2 699 €/m² Podobnosť 93 % Viškovo 238 000 € · 98 m² 2 429 €/m² Podobnosť 89 % Viškovo 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnosť 89 % Viškovo 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnosť 89 % Viškovo 343 000 € · 108 m² 3 176 €/m² Podobnosť 88 % Viškovo 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobnosť 88 % Viškovo 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

365741

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 131 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia