Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Marinići, 80,46 m2, 3 spálne + obývačka, novostavba
Byt na predaj v novostavbe na Marinii, ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo investície.
Byt je funkčne navrhnutý a bude pozostávať z troch spální, chodby, kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Z obývacej izby výstup na terasu, ktorá poskytuje pohodlný priestor pre relaxáciu a pobyt na čerstvom vzduchu.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že každý apartmán má vlastnú garáž, jedno vonkajšie parkovacie miesto a veľkú skladovaciu miestnosť, ktorá poskytuje budúcim majiteľom ďalšie pohodlie a úložný priestor.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, a tiež v blízkosti všetkých dôležitých vybavenie potrebné pre kvalitný a pohodlný život.
Cena sa vzťahuje na byt na princípe "na kľúč" a nákup kreditom.
V prípade kúpy nehnuteľnosti na vysokej úrovni roh-bau alebo kúpy v hotovosti je cena predmetom opravy po dohode s investorom.
Očakáva sa, že práca bude dokončená v lete 2026.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 313 €/m²

Medián podobných ponúk 3 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 813 €/m²–3 559 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 93 % Viškovo 287 000 € · 80 m² 3 588 €/m² Podobnosť 93 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 93 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnosť 93 % Viškovo 288 000 € · 80 m² 3 600 €/m² Podobnosť 93 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #341387 Plocha: 80 m² Izby: 4 Táto varianta 265 000 €
• Apartmán · #341386 Plocha: 80 m² Izby: 4 320 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Garáž

1

ID inzerátu

341387

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia