Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Saršoni novostavba 2 spálne + obývacia izba 65,63 m2 prízemie terasa parkovanie!
Sprostredkujeme predaj bytu S3 v modernej novostavbe v obci Sarshoni, ako súčasť menšej obytnej budovy s celkovým počtom bytov 8.
Byt sa nachádza na prízemí a ponúka funkčnú dispozíciu, spojenie s krytou terasou a príjemné rodinné prostredie.
Nachádza sa v pokojnej a zelenej oblasti neďaleko Rijeky.
POPIS BYTU dvojizbová kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba kúpeľňa krytá terasa spojená s obývacou izbou.
Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a prevedie vás celým procesom od počiatočnej konzultácie až po splatenie úveru, aby ste mohli urobiť informované a bezpečné finančné rozhodnutie podľa vašich potrieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 769 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 970 €/m²–3 603 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 182 000 € · 65 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 181 500 € · 65 m² 2 792 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #336250 Plocha: 65 m² Izby: 3 Táto varianta 180 000 €
• Apartmán · #335992 Plocha: 65 m² Izby: 3 180 000 €
• Apartmán · #335991 Plocha: 77 m² Izby: 3 201 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336250

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia