Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

ViŠkovo – prízemie – 2 spálne + obývačka – terasa – parkovanie
VIŠKOVO GROUND 2S+DB TERRACE PARKINGA uprataný a funkčný byt na predaj na prízemí bytového domu v skvelej lokalite vo Viškove, v blízkosti centra a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, dve spálne, chodba, kúpeľňa a terasa.
Dispozícia je praktická a dobre navrhnutá, priestor je pohodlný a jasný a byt je úhľadne udržiavaný a nevyžaduje ďalšie investície, čo umožňuje rýchle a jednoduché nasťahovanie.
Budova má oplotenú a upravenú záhradu, v ktorej je parkovacie miesto patriace k bytu, ktoré poskytuje budúcim majiteľom ďalšie pohodlie a bezpečnosť.
Lokalita je pokojná a zároveň len pár minút od centra mesta Viskovo, obchody, školy, materské školy a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život.Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo ako investícia na prenájom.
Pre ďalšie informácie a usporiadanie o prehliadke, neváhajte a kontaktujte nás.Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 230 €/m²

Medián podobných ponúk 2 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 630 €/m²–2 945 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 215 000 € · 74 m² 2 905 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 240 000 € · 73 m² 3 288 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 262 000 € · 73 m² 3 589 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 215 000 € · 73 m² 2 945 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 215 000 € · 73 m² 2 945 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 215 000 € · 73 m² 2 945 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 118 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332856

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia