Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, marČelji - novostavba! 3 izbový + obývačka, 83 m2
Manor je byt v novostavbe Viškovo, Marčelji.V pokojnej a atraktívnej lokalite v Marčelji, v obci Viškovo, priestranný a funkčný byt 83 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza v 1. poschodí menšieho obytného domu s celkom 6 bytových jednotiek.Byt je koncipovaný ako 3S+DB, ideálny pre rodinu alebo ako dlhodobú investíciu.
Jedná sa o novostavbu s moderným dispozičným riešením a kvalitnou konštrukciou.
* Ďalšie usporiadanie miestnosti:- Obývacia izba 26.88 m2- izba 11.83 m2- izba 10.19 m2- izba 8.75 m2- kúpeľňa 20.40 m2- WC 2.75 m2- chodba 3.00 m2- vchod 3.52 m2- krytá terasa 7.32 m2* Vybavenie apartmánu:- keramika v kuchyni, kúpeľňa a balkón- parkety v izbách

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 205 €/m²

Medián podobných ponúk 3 413 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 267 €/m²–3 569 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 312 000 € · 84 m² 3 714 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Podobnosť 99 % Viškovo 291 000 € · 81 m² 3 593 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 298 000 € · 81 m² 3 679 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 287 000 € · 80 m² 3 588 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

83 m²

Izby

4

ID inzerátu

322972

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia