Apartmán Viškovo
Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Saršoni - novostavba 83m2, 2 spálne + obývačka s parkovaním a bazénom
REMAX real estate center ponúka na predaj byt 2s+db s vlastným parkovacím miestom a spoločným bazénom a veľkým krytým altánom s krbom. Byt sa nachádza v 1. poschodí budovy s 6 bytmi a skladá sa z vstupnej haly, skladovej miestnosti, 2 spální, kúpeľne a otvoreného priestoru (kuchyňa, jedáleň a obývačka) s prístupom na krytý balkón o rozlohe 13, 50.
Kúpeľňa je vybavená, zariadená a má novú práčku na tovar. Celková plocha bytu je 82.75m2.
Byt má juhozápadnú orientáciu, je svetlý a s výhľadom.
Záhrada budovy má 908m2 a je rozdelená na podiely, každý byt 1/6.
Byt má jedno parkovacie miesto a spoločný veľký bazén a krytý altán s krbom na grilovanie a spoločenské stretnutia.
Podlahové kúrenie je realizované v celom byte.
Byt má komín, takže je možnosť vykurovania pevnými palivami.
V budove boli predané všetky ostatné byty a tento zostal pre investora a teraz bol rozhodnutý na predaj.
Budova má zástupcu nájomníkov, bola zavedená rezerva, ktorá pre tento byt činí 35eur.
Vynikajúca a tichá lokalita na okraji Rijeke, ideálna pre rodinný život alebo investíciu.
Vlastníctvo 1/1 bez záťaže.
Rozhodnutie o odvodenom stave je zapísané v zozname vlastníkov. Dokumentácia je čistá, možný nákup na úver.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Viškovo
230 000 € · 82 m²
2 805 €/m²
Podobnosť 100 %
Viškovo
228 000 € · 82 m²
2 780 €/m²
Podobnosť 100 %
Viškovo
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Podobnosť 100 %
Viškovo
315 000 € · 83 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 98 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 98 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 98 %
Viškovo
227 000 € · 80 m²
2 838 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Viškovo
- Okres
- Viškovo
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51216
- Obytná plocha
- 82 m²
- Veľkosť pozemku
- 908 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 321760
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 159 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 908 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
