Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, Saršoni - 2 izbový byt v novostavbe
Realitné centrum RE/MAX zo svojej ponuky alokuje byt 2S+DB 77,75 m2 v novostavbe (2026.
rok) v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou v Saršoni.
Budova sa skladá z nadzemných 4 a jednej podzemnej jednotky.
V suteréne sú sklady 2 m2 (jeden pre každý apartmán), zatiaľ čo na nadzemných poschodiach 4 sú apartmány 8 (každé poschodie má apartmány 2, všetky apartmány majú dispozíciu 2S + DB).
poschodie, a skladá sa z: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, chodba a krytá terasa 8,78 m2.Byt má sklad 2 m2 v suteréne budovy a 1 vonkajšie parkovacie miesto.Cena zahŕňa DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade kúpy na spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné vrátiť plnú DPH po predaji.
Roky, v ktorých je povolenie na použitie a prisťahovalectvo naplánované na marec 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 636 €/m²

Medián podobných ponúk 2 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 630 €/m²–3 143 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 201 000 € · 77 m² 2 610 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 200 000 € · 77 m² 2 597 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 235 000 € · 77 m² 3 052 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 123 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #320472 Plocha: 77 m² Izby: 3 Táto varianta 203 000 €
• Apartmán · #320473 Plocha: 77 m² Izby: 3 203 000 €
• Apartmán · #320471 Plocha: 77 m² Izby: 3 203 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

ID inzerátu

320472

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 2 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia