Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, Marinići - 3 spálne + obývačka v kvalitnej novostavbe
VIŠKOVO, MARINICI - 3S + DB v kvalitnej novostavbeV tichej ulici Marinia (Viškovo) sa nachádza priestranný byt v novostavbe na prvom poschodí, ideálny pre rodinný život.
Byt zaberá 100.47 m2 brutto, z toho 87.8 m2 obytného priestoru, s úložným priestorom 3.2 m2.
Okrem toho je apartmán vybavený tromi parkovacími miestami 37.5 m2.Byt je funkčne distribuovaný: vstupný priestor, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, WC pre hostí, hlavná kúpeľňa a lodžia.
Dispozícia poskytuje súkromie, ale aj pohodlné spoločné priestory pre rodinu a priateľov.
Lokalita je ideálna pre rodiny: v okolí obchody, materská škola, základná škola, lekáreň, autobusová stanica, športové zariadenia a všetky základné služby v oblasti Marini a Viškovo.
Budova sa riadi súčasnými trendmi kvalitnej stavebnej izolácie, modernými materiálmi, energeticky úspornými systémami, modernými interiérmi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 950 €/m²

Medián podobných ponúk 3 229 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–3 383 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 238 000 € · 98 m² 2 429 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Podobnosť 98 % Viškovo 238 500 € · 97 m² 2 459 €/m² Podobnosť 97 % Viškovo 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Podobnosť 97 % Viškovo 315 000 € · 97 m² 3 247 €/m² Podobnosť 97 % Viškovo 325 000 € · 97 m² 3 351 €/m² Podobnosť 97 % Viškovo 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #310861 Plocha: 100 m² Izby: 4 Táto varianta 295 000 €
• Apartmán · #310860 Plocha: 100 m² Izby: 4 285 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

310861

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia