Apartmán Sveti Anton

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska
Ponúkame na predaj krásny byt nachádzajúci sa v Malinskej, rozloha 60m2, s priestrannou záhradou 49m2 a ďalším parkovacím miestom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite.
Byt sa nachádza len 1,5 km od pobrežia mora, čo vám dáva možnosť vychutnať si blízkosť mora a krásnych pláží. Pokojné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto na oddych a únik od zhonu mesta.
PRE VIAC INFORMÁCIÍ NÁS S DÔVEROU KONTAKTUJTE!
BENJAMIN ŽUNA 091/548-7659
PERINA PETROVIĆ 099/642-2869

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 283 €/m²

Medián podobných ponúk 6 144 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 286 €/m²–6 708 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 85 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 84 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 80 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 79 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 79 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 79 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 79 % Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Anton

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

198934

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 283 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Anton (Malinska – Dubašnica)

Sveti Anton je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Nachádza sa južne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 162 obyvateľov. Mesto je pomenované po sv. Antonovi z Padovy.

Počet obyvateľov: 162

Zdroj: Wikipedia