Stan Sveti Anton

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 197 000 € 3 283 €/m²

Opis nekretnine

Stan malinska
Prodajemo predivan stan smješten u Malinskoj, površine 60m2, s prostranom okućnicom od 49m2 i dodatnim parkirnim mjestom. Ova nekretnina idealna je za one koji traže udoban dom na mirnoj lokaciji.
Stan se nalazi na svega 1,5 km udaljenosti od obale mora, pružajući vam priliku da uživate u blizini mora i prekrasnih plaža. Mirna okolina čini ovu lokaciju savršenim mjestom za opuštanje i bijeg od gradske vreve.
ZA VIŠE INFORMACIJA OBRATITE NAM SE SA POVJERENJEM!
BENJAMIN ŽUNA 091/548-7659
PERINA PETROVIĆ 099/642-2869

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 283 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 016 €/m²

Razlika od medijana -45,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 202 €/m²–6 708 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 %

Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 84 %

Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 80 %

Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 79 %

Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 €–360 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 197 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Sveti Anton
Općina: Krk
Županija: Primorsko-goranska
Poštanski broj: 51500
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 198934

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 3 283 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.